1983〜1993年築, 専有面積76.89㎡〜96.89㎡の平均販売価格
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ダイアパレス井尻南
福岡県福岡市博多区三筑一丁目
/ 笹原駅 徒歩11分
1988年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より13.8%割安
相場
3,107万円
35.8万円/㎡
1,535
2,583
3,632
4,680
AI査定結果
推定相場価格
3,107万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,632万円
29.7万円/㎡〜41.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年9月22日
ダイアパレス井尻南
2,680万円（30.8万円/㎡）/ 7階 / 86.89㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は29.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 2,680万円 | 30.8万円 | 7階 | 86.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 2,100万円 | 25.1万円 | 1階 | 83.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,399万円 | 27.8万円 | 2階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 2,499万円 | 29.0万円 | 2階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,599万円 | 30.1万円 | 2階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,599万円 | 30.1万円 | 2階 | 86.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/14 | 2,699万円 | 31.3万円 | 2階 | 86.23㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 2,699万円 | 31.3万円 | 2階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/20 | 2,790万円 | 32.4万円 | 2階 | 86.23㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は31.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | ダイアパレス井尻南 福岡市博多区三筑一丁目 | 笹原駅11分 | 2,680万円 | 30.8万円 | 86.89㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/07 | グランピア呉服町 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅9分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.86㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/03 | エイシングライフ須崎 福岡市博多区須崎町 | 中洲川端駅6分 | 2,180万円 | 30.8万円 | 70.82㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 11戸 | SRC |
| 2025/01/27 | アンピール東公園 福岡市博多区千代一丁目 | 千代県庁口駅5分 | 2,700万円 | 37.3万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/25 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 2,880万円 | 34.4万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2026/08/10 | プリメール吉塚公園 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 2,498万円 | 34.5万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 2,490万円 | 31.7万円 | 78.58㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/20 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,498万円 | 35.3万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/21 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅14分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2026/08/22 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2023/11/25 | パインヒルズ美野島 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅18分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/13 | 正栄マンション 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅15分 | 2,099万円 | 30.5万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/23 | ロータリープラザ博多駅東 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.71㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/28 | ロワールマンション東福岡 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.55㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/28 | ユーハイム博多南 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅9分 | 2,499万円 | 36.3万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2025/11/01 | クローバーマンション山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 1,980万円 | 26.7万円 | 74.16㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2026/08/14 | 東峰マンション竹下 福岡市博多区那珂一丁目 | 竹下駅9分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 47戸 | RC |
| 2026/09/09 | グランピア博多東 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅21分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/20 | オリエントハイツ東那珂 福岡市博多区東那珂一丁目 | 竹下駅15分 | 2,780万円 | 33.2万円 | 83.7㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2026/09/12 | 三愛シティライフ板付 福岡市博多区西月隈一丁目 | 竹下駅28分 | 2,190万円 | 28.3万円 | 77.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/10 | 新栄アンピール筑紫通り 福岡市博多区那珂五丁目 | 竹下駅20分 | 2,080万円 | 31.2万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2026/04/18 | ラポール板付 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅28分 | 1,850万円 | 27.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | シティライフ空港板付II 福岡市博多区西月隈三丁目 | 竹下駅27分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.47㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/27 | アムール板付 福岡市博多区板付二丁目 | 竹下駅28分 | 2,280万円 | 29.8万円 | 76.59㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 46戸 | RC |
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